{"id":2534,"date":"2018-07-17T16:39:00","date_gmt":"2018-07-17T16:39:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.123maisonetdeco.com\/?p=2534"},"modified":"2018-07-16T17:28:10","modified_gmt":"2018-07-16T17:28:10","slug":"immobilier-pourquoi-les-particuliers-sont-ils-toujours-reticents","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.123maisonetdeco.com\/immobilier-pourquoi-les-particuliers-sont-ils-toujours-reticents\/","title":{"rendered":"Immobilier : pourquoi les particuliers sont-ils toujours r\u00e9ticents ?"},"content":{"rendered":"

Les articles et les experts ne cessent d’insister sur le sujet : le taux des cr\u00e9dits immobiliers ne cesse de baisser. Il a atteint un record actuellement. N\u00e9anmoins, cela n’incite pas pour autant les investisseurs \u00e0 se lancer. Il reste \u00e0 comprendre pourquoi.<\/p>\n

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La bulle est en pleine tension<\/h2>\n

\"\"Du fait de la chute des taux qui s\u00e9vit depuis quelques ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0, la bulle immobili\u00e8re est en pleine tension. L’augmentation des prix ne se rencontre pas uniquement en France, mais partout en Europe. Ce qui ne facilite pas le choix d’un bien immobilier.
\nDans la capitale et dans certaines parties de la zone euro, le m2 peut atteindre les 10 000 m2. Tout d\u00e9pend du type de bien et du quartier.<\/p>\n

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Les d\u00e9marches sont lentes<\/h2>\n

\"\"En outre, les d\u00e9marches pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sont lentes. En moyenne, pour un achat immobilier, vous devez patienter 6 mois en France. Entrent les d\u00e9lais d’attente des cr\u00e9dits ainsi que les diagnostics et obligations en tout genre : on ne peut faire autrement. Cette latence n’incite pourtant pas les particuliers \u00e0 se lancer dans l’aventure.
\nBien \u00e9videmment, certaines banquent, notamment les \u00e9tablissements en ligne ont fait des efforts afin d’am\u00e9liorer la situation. D\u00e9sormais, les emprunteurs peuvent esp\u00e9rer une r\u00e9ponse de principe sous 24 heures. Mais il n’en demeure pas moins que la nouvelle loi sur la consommation oblige les pr\u00eateurs \u00e0 respecter les d\u00e9lais de r\u00e9flexion de 14 jours avant la lib\u00e9ration des fonds.<\/p>\n

Les d\u00e9penses sont importantes<\/h2>\n

\"\"Enfin, les charges \u00e0 imputer \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 n’arrangent rien \u00e0 la situation. Il est beaucoup plus modique sur les longs termes d’\u00eatre locataire que propri\u00e9t\u00e9, et ce, contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues. Outre le prix du bien immobilier en lui-m\u00eame, vous devez verser des taxes annuelles sur la propri\u00e9t\u00e9, des participations sociales pour les revenus des biens immobiliers, et entretenir ce dernier si vous souhaitez le rentabiliser \u00e0 l’avenir. Quand bien m\u00eame la pierre serait une valeur refuge, elle n’est possible que pour les \u00e9lites de la soci\u00e9t\u00e9 qui ont de quoi r\u00e9gler toutes les d\u00e9penses y aff\u00e9rentes. Les m\u00e9nages aux revenus faibles doivent s’abstenir au risque d’\u00eatre surendett\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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