{"id":1986,"date":"2016-09-22T11:24:52","date_gmt":"2016-09-22T11:24:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.123maisonetdeco.com\/?p=1986"},"modified":"2016-09-22T11:30:12","modified_gmt":"2016-09-22T11:30:12","slug":"tout-ce-que-vous-devez-connaitre-avant-dacheter-un-appartement-aupres-dun-promoteur-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.123maisonetdeco.com\/tout-ce-que-vous-devez-connaitre-avant-dacheter-un-appartement-aupres-dun-promoteur-immobilier\/","title":{"rendered":"Tout ce que vous devez connaitre avant d’acheter un appartement aupr\u00e8s d’un promoteur immobilier"},"content":{"rendered":"

Si vous pr\u00e9voyez d’investir dans un appartement neuf aupr\u00e8s d’un promoteur immobilier, voici quelques \u00e9l\u00e9ments essentiels que vous devez absolument connaitre.<\/p>\n

Qu’est-ce que la VEFA ?<\/h2>\n

\"achat-en-vefa\"La VEFA ou Vente en l’\u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement indique un achat de logement sur plan. Dans ce cas, l’acqu\u00e9reur a le droit de personnaliser sa future acquisition pour qu’elle s’adapte \u00e0 ses exigences et ses envies. BreL’achat d’une maison neuve<\/a> en VEFA offre de nombreux avantages, il y a notamment les frais de notaires qui sont r\u00e9duits, la facture \u00e9nerg\u00e9tique qui est en baisse et les aides financi\u00e8res particuli\u00e8res que cela accorde. Par ailleurs, la VEFA permet aussi d’\u00eatre couvert par l’assurance des constructeurs qui permettent de r\u00e9tablir, sans attendre un jugement, les complications au sein du logement.<\/p>\n

Comment choisir le bon emplacement ?<\/h2>\n

\"construire-maison\"Pour acheter un logement en VEFA, il faut savoir bien choisir l’emplacement. Pour ce faire, vous devez opter pour un endroit \u00e0 fort potentiel ayant une valeur s\u00fbre sur le march\u00e9. Vous devez donc choisir un quartier bien desservi par les moyens de transport et disposant d’importantes infrastructures tels que les \u00e9coles, les centres commerciaux, les centres m\u00e9dicaux, etc. Si vous voulez investir, choisissez un logement en plein centre-ville qui attirera les touristes.<\/p>\n

Quelles aides financi\u00e8res sont disponibles pour un acqu\u00e9reur en VEFA ?<\/h2>\n

\"aide-financiere\"Pour le financement<\/a> de votre projet, profitez des aides financi\u00e8res. Il y a notamment le Pr\u00eat Action Logement<\/a>, le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro, le Pr\u00eat \u00e0 l’Accession Sociale, etc. En plus, ces pr\u00eats peuvent \u00eatre parfois cumul\u00e9s et sont g\u00e9n\u00e9ralement accessibles \u00e0 la plupart des foyers. Pour le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro par exemple, chaque investisseur d’un logement neuf peut en faire une demande.<\/p>\n

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Comment profiter de la loi Pinel en achetant en VEFA ?<\/h2>\n

Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’une remise d’imp\u00f4t si l’habitat que vous achetez est \u00e9ligible \u00e0 la loi Pinel. Cela concerne par exemple les logements neufs qui doivent \u00eatre mis en location pendant au moins 6 ans. Ensuite, le montant du rabais d’imp\u00f4t d\u00e9pend du montant de l’investissement et de la dur\u00e9e de location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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